Terreno a Lubiana, Slovenia, 1 120 m2

Scopo dell'oggetto: terreno edificabile con permesso approvato per la costruzione di una casa con due appartamenti. La superficie totale del terreno è di 1.120 m².

Le caratteristiche architettoniche del progetto prevedono la realizzazione di una villetta bifamiliare con una superficie abitabile complessiva di circa 300 mq. Il progetto prevede 83 mq per un appartamento su un unico livello al piano terra e 208 mq per un appartamento duplex al piano superiore. Il progetto si distingue per una soluzione di pianificazione funzionale e apprezzata dal mercato, che garantisce comodità e facilità d'uso. Ogni appartamento avrà due posti auto.

Preparazione ingegneristica: il sito è dotato dei necessari allacci dei servizi, che si trovano al confine del territorio. L'area è pulita e sarà recintata. Quest'anno è prevista l'installazione di un'ulteriore struttura di protezione dal rumore data la posizione della struttura vicino alla tangenziale.

Lo status giuridico del sito è chiaro: esiste un permesso di costruzione valido, i confini del territorio sono chiaramente definiti. Tutti i documenti sono pronti per una rapida implementazione del progetto.

Ubicazione: il sito si trova in via Na Kagnogorishki, che ha sviluppato infrastrutture, in prossimità delle principali arterie di trasporto, che forniscono un eccellente accesso al centro città e ad altre aree ️.

• Superficie del terreno: 1.120 m²
• Superficie edificabile: 300 m²
• Numero di appartamenti: 2
• Numero di posti auto: 4
• Aree pubbliche: distribuite tra i proprietari
• Comunicazioni: luce, acqua, gas nelle vicinanze del sito
• Misure di protezione dal rumore: in corso

The investment attractiveness of this property is estimated at 8/10 . Il sito offre un'interessante opportunità per un progetto residenziale con un alto potenziale di redditività dalla vendita o dall'affitto. La posizione eccellente e il layout moderno lo rendono popolare tra gli acquirenti.

Costo finale dell'oggetto 550.000 €