Casa a Lubiana, Slovenia, 275 m²

Offriamo una rara opportunità di diventare proprietario di un'ampia casa storica nel cuore di Lubiana, con una superficie di 440 m². Fu costruito nel 1850 e si trova in una posizione incredibilmente privilegiata, offrendo un panorama impressionante del Castello di Lubiana. La casa necessita di aggiornamenti, il che ti dà la possibilità di trasformarla secondo le tue idee e preferenze.

L'edificio si sviluppa su cinque livelli: seminterrato, primo piano, due piani superiori e mansarda. Al piano terra si trovano quattro ampi locali, ora adibiti a attività commerciale, oltre a un bagno per gli ospiti e un deposito per biciclette. Le aree residenziali occupano il primo e il secondo piano, ogni appartamento dispone di cucina, camere da letto, ampio soggiorno e balconi con vista mozzafiato. La soffitta fredda offre ulteriore spazio di archiviazione. C'è un ripostiglio nel seminterrato.

Un tranquillo cortile, un pittoresco giardino e un laboratorio sono adiacenti alla casa. Tutti i piani sono dotati di propri contatori elettrici. Una scala interna e corridoi collegano i livelli, fornendo accesso al giardino e al laboratorio.

La casa è circondata da infrastrutture sviluppate: scuole, asili, negozi, snodi di trasporto, banche e uffici postali si trovano nelle vicinanze. Grazie alla sua comoda posizione, è facile raggiungere a piedi numerosi luoghi turistici, bar e ristoranti.

• Superficie totale: 440 m²
• Superficie del terreno: 658 m²
• Tipo di riscaldamento: elettrico
• Condizione attuale: necessita di ristrutturazione
• Anno di costruzione: 1850
• Rifacimento tetto: 2006
• Sostituzione serramenti al secondo piano: 2011
• Comunicazioni: approvvigionamento idrico centrale, rete fognaria, elettricità, Internet ad alta velocità, possibilità di gassificazione

Prezzo: 1.580.000 euro