Casa a Lucija, Slovenia, 153 m²

Una rara opportunità di acquistare una casa bifamiliare a Lucia, che offre una vista mozzafiato sul Mare Adriatico e sul porto turistico. Questa proprietà offre non solo una vita confortevole, ma anche eccellenti prospettive di investimento. La casa si trova su un terreno di 712 mq, circondata dal verde e da vialetti asfaltati, creando un'atmosfera appartata con ampie possibilità di personalizzazione da parte del nuovo proprietario. Ci sono due garage separati.

La casa, costruita nel 1960, è stata sottoposta ad un accurato restauro nel 1984. Negli ultimi anni sono stati eseguiti lavori di sostituzione del tetto e dei terrazzi nel 2019, seguiti dal rinnovamento di cucina e bagno nel 2020. La superficie totale compresi terrazzi e garage è di 268 m², di cui 171 m² nella zona residenziale.

Strutturalmente, la casa è divisa in due blocchi residenziali indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso, ideale per vivere sotto lo stesso tetto multigenerazionale o per combinare la residenza personale con l'affitto.

• Primo piano : cucina attrezzata, accogliente soggiorno con camino, bagno e WC separato, camera per bambini, camera da letto con accesso alla terrazza e vista sul porto turistico. La veranda è attrezzata con cucina estiva e camino, che vi permette di godervi la vacanza in qualsiasi periodo dell'anno.
• Secondo piano : comprende un ampio corridoio, un luminoso soggiorno con camino e accesso ad un ampio terrazzo, una cucina con terrazzo e camino, una camera da letto con accesso al terrazzo, una camera per bambini, un bagno e una toilette separata. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul mare. È disponibile anche una terrazza privata adiacente alla cucina.

I proprietari hanno a disposizione un piano interrato con lavanderia, locali tecnici e ripostiglio. La casa è costruita con materiali tradizionali con finestre e persiane in legno, sottolineando lo stile mediterraneo degli interni. I pavimenti sono in parquet e piastrelle in ceramica. Lo spazio è riscaldato e raffreddato da caldaie elettriche e radiatori, oltre che da condizionatori. C'è un camino su ogni piano per creare un'atmosfera accogliente. La casa è collegata alla rete fognaria cittadina.

La posizione offre infrastrutture sviluppate: nelle immediate vicinanze si trovano un asilo, una scuola, un centro medico, una farmacia, negozi, un ufficio postale e banche. La spiaggia Lucia è a soli 5 minuti a piedi, il porto Marina Portorose difficilmente impiegherà 3 minuti. Portorose è famosa per i suoi ristoranti, le attrazioni turistiche, i centri benessere e i percorsi pedonali.

• Superficie abitabile: 153,20 m²;
• Perimetro del terreno: 712,00 m²;

Un layout ben studiato, una posizione comoda e opzioni di noleggio rendono questa casa un meraviglioso investimento. Prezzo: 1.180.000,00 EUR