Appartamento a Lubiana, Slovenia, 115 m²

Offriamo alla vostra attenzione un attico trilocale d'élite situato nella zona di Kozeze, Siska, nel cuore di Lubiana. A questo moderno appartamento appartiene l'intero quarto piano di un condominio, dotato di ascensore e costruito nel 1975. Nel 2020 è stata effettuata una ristrutturazione completa dell'edificio, che garantisce un elevato livello di comfort e privacy grazie ad un'intelligente disposizione interna.

L'appartamento è decorato con materiali moderni di alta qualità e dotato di sistemi di controllo intelligenti. Troverai un ampio corridoio con mobili da incasso e un imponente soggiorno con mobili sofisticati e accesso alla terrazza. Il soggiorno si trasforma dolcemente in un accogliente ufficio e in una camera per gli ospiti. La moderna cucina con isola e zona pranzo si apre su un'ulteriore terrazza più ampia. Nelle vicinanze si trova un ampio bagno con vasca idromassaggio KolpaSan. La camera da letto principale ha una terrazza privata. C'è anche una toilette separata con un lavandino unico e una zona salotto con due sedie.

L'appartamento è dotato di tecnologie avanzate: citofono audio-video, vari sensori di movimento, temperatura e umidità, rilevatore di CO2, sistema di controllo della casa intelligente tramite applicazione mobile, condizionatore inverter Panasonic, illuminazione intelligente e moderni elettrodomestici Bosch del 2023. Sono stati installati sistemi di ventilazione con recupero e caminetti a biocarburante.

La sicurezza è garantita da porte antieffrazione dotate di sistema video e sensori di movimento, sensori sulle porte d'ingresso e di terrazzo, oltre ad una cassaforte con sensore di vibrazione. I servizi aggiuntivi includono pulizia robotizzata, Internet in fibra ottica e connettività gas. Sono presenti parcheggi con permessi per le auto, ed è anche possibile affittare o acquistare un posto auto.

La casa si trova in una zona con infrastrutture sviluppate, vicino a scuole, asili nido, negozi e mercati, nonché a un gran numero di luoghi di svago e passeggiate in aree naturali e parchi.

• Superficie totale: 114,8 m²
• Piano della posizione: 4/4
• Numero di camere da letto: 2
• Classe di efficienza energetica: B2 (25-35 kW/m² all'anno)
• Ascensore: sì

Costo: 530.000 euro