Appartamento a Lubiana, Slovenia, 60 m²

In vendita è un appartamento di 3 locali luminoso e completamente ristrutturato con una superficie di 60 m², situato in posizione ideale a Rudnik. L'alloggio si trova al piano terra di una casa costruita nel 1935 e completamente ristrutturata nel 2023.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una moderna cucina con zona pranzo e accesso ad un balcone vetrato, oltre a un disimpegno, una camera da letto per bambini, una camera da letto principale e un bagno. Al piano seminterrato è presente, in comoda posizione, un piccolo ripostiglio della superficie di 4 mq, a disposizione dei proprietari.

Davanti alla casa c'è un parcheggio privato per un'auto, e per una seconda macchina c'è sempre spazio libero nelle vicinanze.

Ci sono solo tre appartamenti nella casa e questa parte faceva parte di una completa ristrutturazione: tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati sostituiti, il bagno è stato completamente rinnovato, sono stati installati nuovi pavimenti ed è stato installato un sistema di riscaldamento a pavimento. Le finestre sono state sostituite con quelle a tre strati, i muri sono stati aggiornati, sono state installate nuove porte interne e un'affidabile porta d'ingresso. Tutti i mobili da incasso sono stati realizzati su misura nel 2023 e rimangono di proprietà dell'acquirente. Il tetto è stato rinnovato nel 2014, e nel 2024 le facciate saranno rifinite con isolamento. L'alloggiamento è classificato in base all'efficienza energetica al livello A1.

Le caratteristiche tecniche includono riscaldamento a gas, Internet in fibra ottica e contatori separati.

• Superficie: 60 m²
• Piano: 1 di 2
• Classe energetica: A1 (0–10 kWh/m²/anno)
• Superficie totale con ripostiglio: 64,3 m²

Costo: 329.000 €