Appartamento a Lubiana, Slovenia, 163 m²

Nel centro di Lubiana, sulla famosa e popolare via Tavčareva, offriamo alloggi unici con un'atmosfera speciale. Questo spazioso appartamento di un'antica macelleria di 162,9 m² combina l'eleganza dell'architettura storica e una posizione eccellente, rendendolo ideale sia per la vita moderna che per l'uso aziendale rappresentativo.

L'appartamento si trova al primo piano di un grazioso condominio costruito nel 1905. Fin dai primi passi verrete affascinati dagli alti soffitti, dagli ambienti ampi e luminosi, dall'autentico parquet in rovere posato a spina di pesce e dalle eleganti doppie porte che vi immergono nell'atmosfera della vita cittadina di inizio '900. Le grandi finestre garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno e la disposizione flessibile consente di adattare lo spazio a qualsiasi esigenza dei nuovi proprietari.

La parziale ristrutturazione ha preservato molti dettagli originali che conferiscono all'appartamento unicità e valore speciale. Completa l'immagine un accogliente balcone che si affaccia sul verde cortile, ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi dopo una giornata attiva.

Caratteristiche principali dell'edilizia abitativa:

• Ampi spazi per una superficie totale di 162,9 m²;
• Ubicazione al piano terra di una casa storica;
• I soffitti alti creano un'atmosfera luminosa;
• Parquet originale in rovere;
• Interni parzialmente aggiornati preservando i dettagli storici;
• Balcone tranquillo con vista sul verde cortile;
• Abbondanza di luce del giorno;
• Grandi possibilità di modificare il layout.

La via Tavčareva è meritatamente considerata una delle più prestigiose di Lubiana. Nelle vicinanze si trovano tribunali, studi legali e notarili, enti governativi e il centro direzionale della città con i servizi necessari. A pochi passi sono:
Teatro nazionale sloveno e istituzioni culturali;
Piazza principale di Prešeren;
Caffè, ristoranti e negozi;
Mercato di Lubiana;
Stazioni dei treni e degli autobus;
Aree verdi per la ricreazione, come il Parco Tivoli;
Banche, poste, farmacie e servizi medici;
Università e centri direzionali.

• Superficie: 162,9 m²
• Numero di camere da letto: 4
• Numero di bagni: 3
• Balcone
• Efficienza energetica: D (60 - 105 kWh/m² all'anno)

Prezzo: 685.000 €