Appartamento a Lubiana, Slovenia, 59 m²

Nel quartiere Bežigrad di Lubiana, nell'edificio Blue Lagoon di nove piani, situato al terzo piano, offriamo uno spazioso appartamento. Si tratta di un eccezionale bilocale con una superficie totale di 58,5 mq. Grazie ad una disposizione ben studiata, l'appartamento è l'ideale per una vita confortevole.

Caratteristiche principali:

• Ampio ingresso con uso razionale dello spazio.
• Spazio abitativo luminoso e spazioso con angolo cottura e accesso ad un balcone vetrato.
• Camera da letto separata con accesso al balcone.
• Dispensa di circa 4 m², che può essere riutilizzata come ufficio.
• L'orientamento est dell'appartamento garantisce sole mattutino e silenzio, rendendo il balcone ideale per un caffè mattutino anche nei mesi invernali.

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è mantenuto in ottime condizioni, pronto da abitare immediatamente. La superficie abitabile è di 48,8 mq, il balcone è di 6,2 mq e nel seminterrato c'è un ripostiglio di 3,5 mq.

Infrastrutture e servizi: Il centro città è raggiungibile a piedi in 15 minuti, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per visitare eventi e istituzioni. Nella galleria commerciale sotto casa si trova il mercato di Bežigrad, negozi, un negozio di fiori, bar e fast food.

Caratteristiche tecniche:

• Superficie abitabile: 58,5 m²
• Piano: 3/9
• Ascensore disponibile
• Una camera da letto, un bagno
• Sistema climatico
• Efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m²a)

Vivere in questo appartamento ti offre un'opportunità unica di godere di tutti i vantaggi della vita cittadina, della facilità dei collegamenti di trasporto e di un comfort insuperabile. Ottima opzione per uso personale o come investimento. 321.000 euro