Ufficio a Lubiana, Slovenia, 77 m²

Offriamo un ufficio ampio e luminoso con una superficie di 77,1 m², situato al primo di quattro piani di un edificio in via Vich nel quartiere Rudnik, la principale città della Slovenia. La costruzione del 2021 è uno spazio attento e moderno, completamente pronto per l'uso immediato.

L'edificio ha uno stile architettonico moderno e si trova su un territorio curato con una superficie di 75 m². Lo spazio ufficio è adatto a una varietà di aree aziendali, tra cui IT, servizi legali e finanziari e studi medici.

L'ufficio è dotato di tutte le comunicazioni necessarie: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, Internet in fibra ottica e sistema di ventilazione. La proprietà non ha gravami legali ed è pronta per la vendita.

I locali si trovano in una zona paesaggistica ricca di infrastrutture: nelle vicinanze si trovano asili nido, scuole, aree ricreative e parchi naturali. Ottimi collegamenti di trasporto con la vicinanza a una fermata dell'autobus, facile accesso all'autostrada e al centro città e una varietà di ristoranti. Sono stati assegnati due posti auto ed è possibile installare una stazione di ricarica.

• Superficie: 77,10 m²
• Piano: primo di quattro
• Ascensore
• Numero di bagni: 1
• Dispensa
• Terreno: 75,00 m²
• Terrazza e atrio
• Parcheggio privato: 2 posti
• Adatto a persone con disabilità
• Parcheggio biciclette
• Pavimenti riscaldati
• Aria condizionata
• Efficienza energetica: B1 (15 - 25 kWh/m²a)
• Porta antieffrazione
• Citofono, allarme, videosorveglianza
• Possibilità di installare una stazione di ricarica
• Internet in fibra ottica
• Sistema di ventilazione
• Parzialmente arredato
• Animali ammessi

L'attrattiva dell'investimento dell'immobile è valutata 9 su 10 , grazie al possibile cambio d'uso in residenziale e ai bassi costi di gestione. Un'opzione eccellente per il noleggio a lungo termine, per il noleggio a breve termine o per un alloggio accogliente in città.

Il costo totale della proprietà è di 430.000 EUR . Emoji: