Ufficio a Lubiana, Slovenia, 191 m²

Si offre in vendita un ufficio con una superficie di 191,3 m², situato al piano terra di un edificio costruito nel 2000 nel quartiere Moste nella città di Lubiana. Questo spazio è caratterizzato da una facile accessibilità ed è situato in una location prestigiosa. Il prezzo della struttura include 12 posti auto assegnati, il che offre comodità a dipendenti e clienti.

La struttura, che rappresenta parte della zona commerciale, si trova in via Letaliska. La vicinanza alla tangenziale sud crea condizioni favorevoli per gli affari. La loro posizione favorevole rende l'ufficio attraente sia per affari che per investimenti.

L'ufficio è dotato di tutti i sistemi tecnici necessari, inclusa Internet in fibra ottica ad alta velocità. La presenza di un bagno separato e di altri servizi soddisfa i requisiti moderni per condizioni di lavoro confortevoli. Vengono risolti anche tutti gli aspetti legali, il che contribuisce a facilitare il processo di trasferimento della proprietà.

L'ubicazione della proprietà è caratterizzata dalla sua vicinanza a una fermata dell'autobus, a una strada di accesso all'autostrada, nonché al centro città e a numerosi ristoranti.

• Superficie: 191,30 m²
• Piano: 1
• Bagno separato
• Classe di efficienza energetica: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Internet in fibra ottica
• Vicinanza ai trasporti pubblici e alle strade principali

La proprietà ha un potenziale di investimento valutato 8 su 10. Situato nel centro dell'attività commerciale e garantito da un attuale inquilino stabile, questo ufficio promette un reddito da locazione affidabile e un potenziale di apprezzamento del capitale.

Il costo finale della proprietà è di 535.640 EUR , compresa l'area dei locali. Prezzo per i parcheggi: 12.000 EUR davanti all'edificio e 10.000 EUR al recinto.