Ufficio a Lubiana, Slovenia, 72 m²

Lo spazio commerciale di 72 m², destinato ad uffici, offre alloggio al sesto livello di un edificio di otto piani costruito nel 1978. I locali comprendono un piccolo ufficio e una sala polivalente adatta all'organizzazione di vari eventi.

Una caratteristica architettonica della proprietà sono le grandi finestre a tutta altezza che riempiono lo spazio di luce naturale e offrono viste sulla parte settentrionale di Lubiana. La struttura si trova in via Likozareva, in un edificio parzialmente ristrutturato.

La struttura è dotata di un sistema di climatizzazione che garantisce il comfort interno anche nelle giornate più calde. Dal punto di vista energetico appartiene alla classe D (60 - 105 kWh/m²anno), di cui è opportuno tenere conto nella pianificazione delle spese future. È inoltre previsto l'accesso alle aree comuni, tra cui una cucina e un bagno.

Legalmente, la proprietà è completamente pronta per la vendita, non ci sono gravami o questioni irrisolte.

Lo spazio ufficio si trova vicino al centro città, il che ne aumenta la comodità sia per i dipendenti che per i clienti. L'area dispone di un'infrastruttura sviluppata, che semplifica l'accesso ai servizi cittadini di base.

• Superficie: 72,00 m²
• Piano: 6/8
• Impianto di climatizzazione
• Classe energetica: D (60 - 105 kWh/m²anno)
• Spese utenze mensili: circa 400 EUR
• Accesso condiviso alla cucina e ai servizi igienici

La proprietà ha un punteggio di attrattiva per gli investimenti di 7 su 10, grazie alla sua comoda posizione e alla capacità di adattare i locali per vari scopi commerciali.

Il costo totale dell'oggetto è di 182.000 EUR