Appartamento a Lubiana, Slovenia, 43 m²

Nel quartiere Šiška di Lubiana è in vendita un eccellente appartamento di 1,5 locali con una superficie di 42,6 m². Costruito nel 1929, è stato completamente modernizzato nel 2025. L'immobile si trova al secondo piano di un accogliente condominio con tetto, finestre e facciata rinnovati, rinnovati nel 2005. Questo appartamento combina con successo il comfort della vita cittadina con la vicinanza della natura e si trova vicino alle infrastrutture necessarie, tra cui un asilo, una scuola, un ospedale e negozi, nonché ad aree ricreative come Mostec, Lago Kosieszka e Roznik.

L'appartamento è progettato per fare un uso efficiente dello spazio per una vita confortevole. Si compone di un ingresso, una cucina con zona pranzo, un bagno e un ampio locale che può fungere da soggiorno con possibilità di una camera da letto separata. C'è anche un seminterrato di 5,4 m² e l'accesso a un deposito biciclette in comune e ad uno stendibiancheria. Si accede ad un cortile verde interno dove i proprietari possono mantenere aiuole individuali per la coltivazione di ortaggi, erbe aromatiche o piante ornamentali.

Durante una ristrutturazione completa nel 2025, tutte le comunicazioni sono state aggiornate (elettricità, acqua, riscaldamento, fognature), sono stati installati nuovi pavimenti con isolamento aggiuntivo, il soffitto è stato isolato, sono state installate nuove porte d'ingresso e il bagno è stato completamente rinnovato. L'appartamento è riscaldato da una caldaia elettrica Vaillant con radiatori, ed è presente un radiatore e una caldaia separati per il bagno. I parcheggi si trovano di fronte all'edificio.

L'appartamento è completamente abitabile, tutti i lavori principali sono stati completati. Non resta che decorare l'interno secondo le tue preferenze. Grazie alla sua comoda posizione e alle infrastrutture sviluppate, questa proprietà diventa un'ottima opzione per un alloggio confortevole o un investimento generatore di reddito con possibilità di affitto a breve o lungo termine.

• Superficie: 42,6 m²
• Piano: 2/2
• Numero di camere da letto: 1
• Numero di bagni: 1
• Riscaldamento: elettrico, radiatore
• Classe energetica: D (60 - 105 kWh/m² anno)
• Parcheggio possibile
• Comodo accesso all'asilo, alla scuola, alle fermate degli autobus, all'autostrada
• Vicino al centro città, ristoranti e aree naturali

Prezzo: 249.000 EUR