Casa a Lubiana, Slovenia, 192 m²

È in vendita l'ultima delle case a due piani, situata alla periferia sud di Lubiana in una zona tranquilla e curata, ideale per la vita familiare. La superficie totale della casa è di 169,2 mq, di cui 136 mq occupati da spazi abitativi e 33,2 mq da terrazzo coperto. Il lotto di terreno con una superficie di 174 mq. comprende un atrio e un cortile. La casa è quasi completata e c'è la possibilità di aggiungere una terrazza.

Il territorio della casa è stato paesaggistico, è stato installato un sistema di irrigazione automatico ed è stata eretta una pergola bioclimatica con copertura e supporti piastrellati. Dall'ingresso si accede immediatamente ad un ampio ingresso con scala, che immette nella zona giorno, che unisce cucina e sala da pranzo con accesso al terrazzo. Al secondo piano ci sono due camere per bambini, una camera padronale con antibagno, un bagno e un ripostiglio. Grazie alle finestre panoramiche orientate a sud-ovest, le stanze sono piene di luce naturale.

La struttura si trova a 2 km dalla tangenziale e dal centro commerciale Supernova, combinando con successo la privacy con un'eccellente accessibilità ai trasporti: una fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi.

• Caratteristiche tecniche: copertura piana impenetrabile con membrana EPDM; facciata con EPS da 20 cm e strato di finitura; pareti realizzate in laterizio da 25 cm e interno in cemento armato spessore 20 cm;
• Finestre: PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche;
• Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua, impianti di ventilazione e condizionamento sono presenti in un locale al primo piano e tre al secondo;
• Caratteristiche esterne: vialetto pavimentato, recinzione in pannelli, porte garage Hörmann; posto auto davanti alla casa e ulteriore garage;
• Comunicazioni: approvvigionamento idrico cittadino, elettricità, telecomunicazioni, fognature (entro 2 anni) e fossa settica;
• La casa è protetta dalle inondazioni, come confermato da un rapporto idrologico.

Prezzo: 550.000 euro