Casa a Pokljuka, Slovenia, 60 m2

In vendita è una pittoresca fattoria sul versante meridionale di Pokljuka nella città di Koprivnik, situata sopra Bohinj e vicino all'Hotel Sport e all'Hotel Jelka. Il proprietario offre un terreno di 15.290 mq, con una superficie edificata di 456 mq. Qui è possibile ottenere un nuovo permesso di costruire con lo scopo di demolire un vecchio edificio e crearne uno nuovo. La parte principale del sito è costituita da terreni agricoli: prati, pascoli e boschi. La casa è su due piani, con una superficie totale di 60 mq al piano terra e mansarda.

Accanto alla casa si trova un fabbricato tecnico con stalla e garage per una superficie totale di 94 mq. E' presente anche un fienile sloveno (toplar) in ottime condizioni. La casa dispone di riscaldamento a combustibile solido. Un tradizionale affumicatore in soffitta veniva utilizzato per affumicare la carne per la famiglia e gli amici.

Le utenze della casa sono state aggiornate nel 1950 e il tetto del fienile è stato sostituito nel 1978. La casa dispone di mobili antichi, inclusi nel prezzo di vendita. Tutti i documenti legali della proprietà sono in ordine, senza alcun vincolo catastale e la proprietà non ha lo status di azienda agricola protetta.

La vicinanza a famose destinazioni turistiche rende questa proprietà molto attraente sia per uso personale che per investimenti nel settore turistico. L'area circostante è famosa per i suoi splendidi panorami e le infrastrutture sviluppate per attività ricreative attive.

• Superficie totale del sito: 15.290 m²
• Superficie edificabile: 456 m²
• Superficie edificabile residenziale: 60 m²
• Superficie dell'edificio tecnico: 94 m²
• Edificio a due piani
• Riscaldamento a combustibile solido
• Mobili antichi compresi nel prezzo
• Nessun vincolo nel catasto

L'attrattiva degli investimenti della proprietà è valutata 7 su 10, poiché la fattoria ha il potenziale per la ricostruzione e opportunità per lo sviluppo dell'attività turistica.

Prezzo: 450.000 €