Casa a Lubiana, Slovenia, 180 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un nuovo edificio moderno: un duplex nella zona di Rozhnaya Dolina. Questo edificio combina qualità, disposizione funzionale e buona posizione, offrendo vicinanza alla natura e alla vita cittadina. La spaziosa casa ha una superficie totale di 176 m², di cui 146 m² abitativi e comprende anche una terrazza di 30 m². Questa casa è l'ideale per una vita familiare confortevole in un ambiente tranquillo con eccellenti infrastrutture.

La casa è composta da tre livelli:

• Primo livello: ampio ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space, accesso al cortile, bagno ospiti, locale tecnico e ripostiglio.
• Secondo livello: tre luminose camere da letto, lavanderia e bagno.
• Terzo livello: camera matrimoniale con bagno e accesso ad un ampio terrazzo di 30 mq.

L'edificio è dotato di tutte le infrastrutture necessarie: il riscaldamento centralizzato è fornito da pompa di calore, sono installate aria condizionata, soluzioni per il risparmio energetico e ampie finestre panoramiche. Sono presenti due comodi posti auto.

La casa si trova nella zona di Rozhnaya Dolina vicino a piazza Rozhnik, dove ci sono ampie opportunità di svago. Il centro di Lubiana e il centro culturale Kankaryeva Dom distano solo 1,5 km, ovvero 5 minuti in auto o 10-15 minuti in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano un asilo, una scuola, università, negozi e fermate dei trasporti pubblici, nonché aree sportive e ricreative.

Questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in una delle zone più preziose di Lubiana.

• Superficie totale: 176 m²
• Superficie del terreno: 150 m²
• Atrio
• Due posti auto
• Terrazza
• Sistema a pavimento riscaldato
• Pompa di calore
• Controllo del clima
• Classe di efficienza energetica: A2 (10 - 15 kWh/m²)
• Sistema interfonico
• Allarme
• Sistema di videosorveglianza
• Vicinanza all'asilo
• Vicinanza alle scuole
• Vicinanza alle aree ricreative
• Vicino alla natura
• Comodo accesso ai trasporti pubblici
• Posizione vicino all'autostrada
• Vicinissimo al centro città

Prezzo: 980.000,00 euro