Appartamento a Lubiana, Slovenia, 78 m²

In vendita è uno spazioso e pratico appartamento quadrilocale situato in una delle zone più famose di Lubiana - Vić. Occupa il primo piano di un condominio ben tenuto, il cui tetto è stato rinnovato nel 2009 e la facciata nel 2015.

Questo appartamento ha una posizione unica, che consente di godere del silenzio naturale e allo stesso tempo raggiungere rapidamente il centro città. È letteralmente circondato dalle aree verdi di Lubiana, come il Parco Tivoli e Roznik. Tutte le infrastrutture necessarie sono raggiungibili a piedi: asili, scuole, punti vendita, trasporti pubblici e le principali università.

L'appartamento misura 78,3 mq e si distingue per la sua disposizione insolita, che separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte. Il luminoso soggiorno con zona pranzo è orientato a sud e sud-est, mentre la cucina e una delle camere dei bambini sono rivolte a est e si affacciano su via Oraznova, grazie alla quale sono piene di sole mattutino. La camera da letto principale e la seconda camera per bambini si trovano a nord-ovest e si affacciano su un tranquillo cortile.

Per la vostra comodità, c'è un bagno moderno con vasca e servizi igienici separati. Il corridoio è dotato di armadi a muro con molto spazio per riporre gli oggetti, oltre a un comodo angolo per lavatrice e asciugatrice. Oltre all'appartamento c'è un curato ripostiglio nel seminterrato.

I residenti della casa possono utilizzare le aree comuni nell'attico, tra cui una lavanderia, uno stendibiancheria e una spaziosa terrazza per attività ricreative all'aperto.

• Superficie totale: 78,3 m²
• Piano: 1 di 4
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 1
• Aria condizionata
• Classe energetica: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Riscaldamento: gas

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016: sono state sostituite tutte le utenze, i rivestimenti e le attrezzature. È superbamente mantenuto, luminoso e pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.

Questo appartamento è ideale per la vita familiare e un'opportunità unica di investimento locativo data la sua vicinanza al centro città e alle università.

Prezzo: 490.000 EUR