Casa a Lubiana, Slovenia, 163 m²

Presentiamo alla vostra attenzione una casa a due piani nella zona Rudnik, Lubiana. La superficie abitabile è di 101 m² e il terreno stesso occupa 181 m². Costruita nel 1982 e ristrutturata nel 2008, questa casa si distingue per la sua disposizione originale, che la rende ideale per la vita di due generazioni o per un progetto di investimento che consente di affittare due appartamenti separati.

La casa si trova in una zona pittoresca con vista sulla foresta, ma qui sono disponibili tutti i servizi cittadini. Al primo piano inferiore si trova un appartamento di 42,1 mq con due vani e una zona che unisce cucina e soggiorno; il secondo piano è occupato da un monolocale con una superficie di 26,7 mq. Entrambe le stanze hanno le proprie uscite al primo livello. Ci sono due garage (rispettivamente 12,4 m² e 12,7 m²) e tre posti auto: due nel garage e uno davanti alla casa.

Le comunicazioni includono elettricità, approvvigionamento idrico, rete fognaria e Internet in fibra ottica ad alta velocità. L'abitazione è riscaldata da radiatori elettrici e aria condizionata, e gli appartamenti più grandi hanno anche il riscaldamento elettrico a pavimento. La casa è collegata a un sistema di riscaldamento centralizzato che utilizza gas naturale.

La posizione unica circondata dalla natura e da aree ricreative attive rende la casa attraente per i clienti familiari. L'asilo e la scuola Oskar Kovacic sono a pochi minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus è a soli 200 metri di distanza. L'autostrada è a solo un minuto di macchina. Il centro commerciale Supernova, così come negozi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze.

• Superficie totale della casa: 101 m²
• Superficie terrestre: 181 m²
• Sistema di riscaldamento: radiatori elettrici, aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico in uno degli appartamenti
• Classe energetica: C (35-60 kWh/m² anno)
• Internet in fibra ottica ad alta velocità
• Numero di garage: 2
• Numero totale di posti auto: 3

Prezzo: 299.000 euro