Casa a Lubiana, Slovenia, 326 m²

In una zona tranquilla e verde di Kodeleva, vicino all'argine di Ljubljanica, viene offerta in vendita una casa con terrazza. L'edificio, eretto nel 1961, è stato completamente ristrutturato nel 2016-2023. Nell'ambito della ricostruzione è stato sostituito l'intero complesso delle comunicazioni, sono stati installati la nuova facciata e il tetto e sono state rinnovate le finestre e gli interni. La superficie della casa raggiunge i 150 m², mentre il terreno stesso occupa 124 m².

La proprietà è composta da quattro livelli: seminterrato, primo e secondo piano e mansarda. L'ampio soggiorno è combinato con la cucina e ha accesso al balcone e al cortile. La casa dispone di tre camere da letto e un bagno moderno. Il seminterrato può essere utilizzato per creare ulteriori spazi abitativi o aree di lavoro come un ufficio o una palestra. Un vantaggio significativo è un garage per due auto e un giardino ben curato.

Grazie all'installazione di nuovi sistemi di isolamento e riscaldamento, la casa garantisce un risparmio sui costi energetici. La dotazione comprende due moderni impianti di climatizzazione. Negozi, scuole, strutture mediche e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano parchi e impianti sportivi, tra cui il parco Codeleva e lo stadio Slovan.

• Superficie totale: 150 m²
• Superficie terrestre: 124 m²
• Numero di livelli: Seminterrato + Primo piano + Secondo piano + Mansarda
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 1
• Sistema di riscaldamento: Stufa a gas, radiatori e riscaldamento a pavimento
• Efficienza energetica: Classe B2 (25 - 35 kWh/m²anno)
• Parcheggio: per due auto
• Comunicazioni disponibili: Fornitura idrica, elettricità, gas, fognature, connessione in fibra ottica

Costo: 739.000 euro