Casa a Bled, Slovenia, 304 m²

Presentiamo alla vostra attenzione una villa di lusso situata su uno straordinario terreno a Bled. L'area residenziale è di 304,1 m², è stata costruita nel 1905 e ha subito un restauro completo nel 2017. La proprietà occupa un terreno di 1.107 m² e offre una vista mozzafiato sul Lago di Bled. Gli interni della casa sono progettati in uno stile elegante e le sue terrazze uniche offrono il massimo livello di comfort e privacy, permettendoti di godere di viste panoramiche da tutti gli angoli dell'edificio.

La villa ha tre ingressi separati, il che la rende un'opportunità di investimento ideale per l'affitto a viaggiatori o come casa familiare multigenerazionale. La casa è completamente pronta per essere occupata immediatamente. Al primo piano troverai:

• Appartamento 1: ingresso, piccola cucina, lavanderia, bagno con doccia e WC, soggiorno compatto, locale tecnico e sauna.
• Appartamento 2: un'ampia veranda con cucina estiva e vista sull'orizzonte del lago, un ingresso, una cucina, una zona soggiorno con zona pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia e WC.

L'appartamento 3 occupa il secondo e il terzo piano:

• Al secondo piano: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzo, bagno con doccia e WC, WC ospiti separato, locale tecnico e camera da letto con spogliatoio e accesso al terrazzo.
• Al terzo piano: un corridoio che funge da ufficio, un soggiorno, una camera da letto con accesso ad un balcone e un bagno spa (sauna e doccia) che conduce ad una terrazza con vasca idromassaggio, un'altra camera da letto con accesso ad una terrazza con vasca idromassaggio.

La proprietà dispone inoltre di uno spazioso garage per due auto e spazio per i mobili da giardino. Mobili ed elettrodomestici della massima categoria sono nuovi e di alta qualità. Il riscaldamento è organizzato tramite impianti fotovoltaici (radiatori) e caminetti. La villa è circondata da un elegante giardino ed è ben collegata ai mezzi di trasporto. Si trova in un villaggio ben curato, a soli otto minuti a piedi dal lago.

• Specifiche:
• Superficie totale: 304,1 m²
• Numero di camere da letto: 4
• Superficie del terreno: 1.107 m²
• Balcone, atrio, terrazza
• Posto auto
• Aria condizionata
• Classe energetica: C (35 - 60 kWh/m²anno)
• Riscaldamento con gas ed elettricità
• Le forche sono completamente attrezzate

Prezzo: 2.250.000 EUR