Ufficio a Lubiana, Slovenia, 220 m²

Gli immobili commerciali sono in vendita nella parte centrale di Lubiana. Si tratta di una camera per gli ospiti di 220 m² situata nel seminterrato di un edificio costruito nel 1972 e ristrutturato nel 2020. Uno dei principali vantaggi è la possibilità di creare uno spazio aperto per i visitatori con 18 tavoli, il che rende la struttura ideale per aprire un bar, pub, cocktail bar, lounge o discoteca.

L'unicità architettonica dell'immobile risiede nella sua ubicazione nell'atrio seminterrato, che crea un'atmosfera unica adatta a locali di ristorazione e intrattenimento. Gli interni spaziosi e trasformabili ti consentono di creare un design originale e adattare lo spazio al formato aziendale richiesto.

L'edificio è completamente attrezzato con i sistemi ingegneristici necessari. Il livello di consumo energetico è di 76 kWh/m² all'anno, che ne indica l'efficienza energetica. La proprietà è legalmente pronta per la vendita, semplificando il processo di acquisto per le parti interessate.

La proprietà si trova nel cuore di Lubiana, offrendo un comodo accesso ai principali punti della città e alle infrastrutture sviluppate, compresi i trasporti pubblici, nonché a numerosi ristoranti e caffè.

• Superficie: 220 m²
• Piano: terra
• Efficienza energetica: 76 kWh/m² all'anno
• Potenzialità d'uso: bar, pub, discoteca
• Possibilità di creare un'area aperta per 18 tavoli

Questa proprietà ha un'attrattiva di investimento valutata in 8 punti su 10. La sua posizione centrale e il potenziale per un luogo pubblico unico rendono questa offerta particolarmente attraente per gli investitori focalizzati sui settori dell'intrattenimento e della gastronomia.

Il prezzo della proprietà è di 650.000,00 EUR .