Ufficio a Lubiana, Slovenia, 220 m²

Immobile commerciale in vendita nella parte centrale di Lubiana. Si tratta di una struttura per gli ospiti di 220 mq situata al piano seminterrato. L'edificio è stato costruito nel 1972 e ha subito un adattamento nel 2020. Una caratteristica distintiva è la possibilità di utilizzare un'area aperta per gli ospiti con 18 tavoli, che lo rende un luogo attraente per creare un bar, pub, cocktail bar, lounge o discoteca.

Tra le caratteristiche architettoniche dell'immobile si segnala la sua ubicazione nell'atrio seminterrato, che crea un'atmosfera unica ideale per locali di intrattenimento e ristorazione. Lo spazio interno spazioso e flessibile consente di progettare interni unici e realizzare ristrutturazioni di successo per qualsiasi concetto di business.

La struttura dispone di piena preparazione ingegneristica. Il livello di consumo energetico è di 76 kWh/m² all'anno, che ne indica l'efficienza energetica. Legalmente, la proprietà è pronta per la vendita, il che semplifica il processo di acquisizione per i potenziali acquirenti.

La proprietà si trova nel centro di Lubiana, offrendo un facile accesso ai punti chiave della città e alle infrastrutture urbane sviluppate, compresi i trasporti pubblici, ristoranti e caffè.

• Superficie: 220 m²
• Piano: terra
• Efficienza energetica: 76 kWh/m² all'anno
• Potenzialità d'uso: bar, pub, discoteca
• Possibilità di organizzare un'area all'aperto per 18 tavoli

L'attrattiva degli investimenti di questo immobile è stimata in 8 punti su 10. La posizione centrale e la possibilità di creare una struttura pubblica unica rendono questa proposta interessante per gli investitori focalizzati sui settori della gastronomia e dell'intrattenimento.

Il costo totale dell'oggetto è di 650.000,00 EUR .