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215 000 €
215 000 €
| Prezzo di vendita | 215 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 6 323.53 € |
| Superficie | 34 m² |
| Piano | 1 |
| Numero di locali | 2 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Slovenia, Lubiana |
| Tipo | Due-locale Appartamento |
Nella zona di Rudnik viene offerto in vendita un appartamento luminoso e completamente ristrutturato. Questa proprietà di 1,5 locali con una superficie di 34,2 m² è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari ed è disponibile per un trasloco immediato. Anche l'edificio in cui si trova l'appartamento è stato completamente ristrutturato.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno che unisce cucina e zona pranzo, una comoda camera da letto, un bagno e un corridoio. Il territorio offre un parcheggio personale accanto alla casa e, se necessario, è possibile organizzare un parcheggio aggiuntivo nelle vicinanze. Il ripostiglio ha una superficie di 3,9 m².
La superficie totale della proprietà è di 37,8 m², compresa una zona giorno di 34,3 m² e un ripostiglio di 3,5 m². L'appartamento si trova al piano terra (PK/1) in un edificio di tre appartamenti.
Caratteristiche tecniche principali: Nel 2025, la proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa con sostituzione completa degli impianti elettrici e idraulici, ristrutturazione del bagno e installazione di nuovi pavimenti in vinile nelle zone giorno e pavimenti in ceramica nel bagno. Sotto tutte le coperture è stata realizzata l'impermeabilizzazione con impianto a pavimento riscaldato e sono state inoltre sostituite le porte interne e blindate con serrature a cinque punti. Le triple finestre e pareti aggiornate forniscono efficienza energetica al livello di classe B1 (15 - 25 kWh/m² all'anno) ed è stato installato un recuperatore. Cucina e mobili realizzati su ordinazione da artigiani locali sono compresi nel prezzo dell'immobile.
La facciata dell'edificio è stata rinnovata nel 2024 utilizzando un isolamento di 17 cm e il tetto è stato sostituito nel 2014, il che conferma l'alta qualità della ricostruzione, a cui è stata assegnata una classe di efficienza energetica B2.
L'appartamento dispone di connessione al riscaldamento elettrico e Internet ad alta velocità. La purezza legale della proprietà è stata confermata ed è pronta a muoversi.
