Sono in vendita i locali commerciali con un progetto per un ostello con un caffè operativo
La proprietà è attualmente composta da due locali:
Sala 1: un negozio con un caffè, è stata emessa una licenza operativa nel caso 2017/Drae/00016.
Sala 2: guest house con 2 camere, licenza operativa emessa nel caso 2018/DRAA/00015.
C'è un progetto per combinare entrambe le stanze in un singolo ostello con un caffè, con questa distribuzione:
Conversione dell'area precedentemente occupata dal negozio nella terza stanza dell'ostello. La nuova stanza si troverà accanto alla facciata dell'edificio, con luce naturale e ventilazione in conformità con gli standard di abitabilità.
Il caffè esistente fungerà da sala reception e colazione dell'ostello.
I locali sono completamente preparati per le attività attuali e la modifica pianificata non è difficile, poiché le fognature sono già in esecuzione sotto il pavimento nell'area selezionata per la nuova stanza, il che semplifica notevolmente l'installazione di un bagno.
Caratteristiche principali:
Licenze valide.
Il progetto di modifica è conforme ai requisiti normativi.
Una stanza con eccellente visibilità e accesso diretto alla strada.
Un'eccellente opportunità di investimento nel settore turistico.
