Proprietà commerciale sulla Costa Brava, Spagna, 660 m²

Edificio residenziale redditizio in vendita nel centro di Lloret de Mar (Costa Brava)

La struttura di investimento si trova nel cuore di Lloret de Mar, uno dei centri turistici chiave della Costa Brava, che attira ogni anno centinaia di migliaia di turisti da tutto il mondo. La posizione garantisce una domanda stabile e un alto potenziale per lo sviluppo del progetto nel settore alberghiero.

Caratteristiche dell'oggetto:
Facciata: 8 metri
Superficie totale: 660 m2
Numero di piani: 4 livelli
Locali commerciali:

Al piano terra si trova uno spazio commerciale, precedentemente occupato da un famoso ristorante con una lunga storia.
Oggi ospita un club della rete, che è affittato.:

1.300 € al mese per stagione

1.000 € al mese fuori stagione

Parte residenziale:

Ci sono 6 appartamenti nell'edificio, affittati con contratti privati (non a lungo termine), che offrono flessibilità al nuovo proprietario e permettono di realizzare liberamente un progetto di sviluppo senza restrizioni legali.

Condizioni tecniche
Il riscaldamento a gas è purché
La possibilità di ammodernamento senza complessi interventi costruttivi
Potenziale di sviluppo:

Esiste un progetto architettonico di base per la ricostruzione dell'edificio e la sua trasformazione in un boutique hotel con 14 camere.

Tempo di costruzione stimato: 6 mesi

Periodo di lancio operativo: 2 mesi

Modello finanziario:

Sotto la propria gestione, il progetto mostra una redditività prevista di circa l'8% annuo, con la possibilità di aumentare il ROI con una gestione alberghiera professionale.