Proprietà commerciale a Valencia, Spagna, 810 m²

La casa è stata costruita nel 2008

810 m2 dell'edificio secondo i documenti (952 m2 effettivi), 7 piani.

Ora ci sono 13 numeri catastali lì:

5 appartamenti di 59 m2

5 appartamenti di 77 m2

1 atico 36 m2

2 Bajo 42 m2 e 52 m2

Dopo la ristrutturazione sono previsti:

24 monolocali per affitto a medio o lungo termine (è possibile trasformare il 50% dell'edificio in un residence)

Al momento c'è:

1. Autorizzazione all'allaccio dell'acqua

2. Autorizzazione a collegare la luce

3. permesso di ristrutturare il piano terra

4. Tutti gli stipendi sono stati sfrattati

In questa fase, è possibile modificare il design e le specifiche dell'edificio (ad esempio, per realizzare non 2 appartamenti al piano terra, ma un bar-caffetteria)

La casa appartiene a una persona giuridica e ha un'IVA (risparmio fiscale ITP dell'8%)