Proprietà commerciale a Barcellona, Spagna, 530 m²

Locale commerciale nella zona di Sants Montjuic in una strada commerciale ad alto traffico a Barcellona.
Superficie totale di 530 mq: 230 mq. al piano terra e 300 mq. seminterrato.

Camera d'angolo di fronte a 2 attraversamenti pedonali, 8 vetrine!
Attualmente affittato - una nota catena di caffetterie.
Il contratto è stato firmato il 01/08/2025 per un periodo di 10 anni.
Il termine di esecuzione obbligatorio è di 3 anni.
L'importo dell'affitto è di 54.000 euro all'anno.

Vacanze in affitto sono 5 mesi.
La quota per la comunità e l'imposta fondiaria per un importo di 4.500 euro all'anno è a carico del proprietario.
La redditività è del 4,7%.