Proprietà commerciale a Barcellona, Spagna, 2 325 m²

Opportunità di investimento nel business alberghiero a L’Ospitalet de Llobregat, Barcellona – progetto di ritorno del 5,57%

Presenta un'interessante opportunità di investimento in un nuovo hotel in costruzione a L'Ospitalet de Llobregat, Barcellona, con 44 camere, 10 posti auto e un noleggio a lungo termine previsto.

Il progetto occupa una superficie totale di circa 2.325,45 m2, distribuiti al piano terra, primo piano, quattro piani superiori e una terrazza sul tetto. La capacità stimata è di 87 posti da confermare nella documentazione di costruzione finale.

Caratteristiche del progetto

L'edificio avrà un layout funzionale adattato alle esigenze del business dell'hotel:

* Piano terra (591,13 m2): parcheggio e camere per i servizi alberghieri.

* Primo piano (590,75 m2): reception, camere ausiliarie e 12 camere, tra cui una camera per disabili e una camera singola.

* Primo piano (276,44 m2): 8 camere.

* Secondo, terzo e quarto piano (266,53 m2 ciascuno): 8 camere su ogni piano.

Tetto (67,54 m2): camere e terrazze.

Il completamento della costruzione è previsto per aprile 2028.

Condizioni di investimento

Prezzo di vendita: 11.500.000 euro

Reddito annuo previsto: 640.000 euro

Reddito mensile: 53.333.33 euro

Produzione lorda prevista: 5.57%

L'accordo include un contratto di locazione di 20 anni con un termine obbligatorio di 10 anni, fornendo una struttura di reddito a lungo termine.

Questo rendimento è calcolato in base al prezzo di vendita, escluse le imposte, le tasse e altri costi legati all'acquisizione.

Investimenti a lungo termine

La combinazione di nuova costruzione, gestione alberghiera attraverso l'affitto e il fatturato annuo previsto di 640.000 euro rende questo progetto un'opzione attraente per le aziende di investimento e gli operatori specializzati in beni alberghieri.

Situato a L'Ospitalet de Llobregat, all'interno dell'agglomerato di Barcellona, aumenta l'attrattiva di un progetto progettato per generare reddito regolare.

Richiedi maggiori informazioni sul progetto, i termini di acquisto e la struttura di noleggio proposta.