Proprietà commerciale a Barcellona, Spagna, 824 m²

Un condominio con un reddito locativo elevato è attualmente affittato al 100%, compresi due contratti a lungo termine. Situato molto vicino a Sants Street e Rambla de Brasil. Una zona residenziale circondata da tutte le infrastrutture necessarie e con ottimi collegamenti di trasporto.

• Superficie totale: 824 m2

• Piani: piano terra + 4

• Locali: 2 locali commerciali (di cui uno con camino) + 8 appartamenti

• I locali commerciali possono essere combinati

• Anno di costruzione: 1964

• Condizione: tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati, ad eccezione degli appartamenti per affitto a lungo termine

• Non c'è separazione orizzontale

• Non c'è ascensore

• Ispezione tecnica dell'edificio (ITE) completata

• Classificazione urbanistica: 13a

• Inquilino stato: 100% (2 contratti di locazione a lungo termine)

• Affitto annuo: 72.194 euro

• Imposta annuale sugli immobili (IBI): 4.033,33 euro

• Utenze annuali: 2.925 euro

• Rendimento: 3,60% (escluso affitto locali commerciali)

• Reddito per metro quadrato: 2.427 euro/m2