Proprietà commerciale a Barcellona, Spagna, 3 000 m²

VENDITA DI PARCHEGGIO CON REDTE DA AFFITTO

Un complesso di parcheggi funzionante viene offerto in vendita con un contratto di locazione a lungo termine e una gestione professionale.

Caratteristiche principali dell'oggetto

• Superficie totale: 3.000 m²

• 4 livelli (piani)

• Due ingressi/uscite da strade diverse

• Ampi spazi per la manovra dei veicoli

• Sistema di videosorveglianza e controllo accessi

• Terminali di pagamento automatici

• Gestione professionale di un'azienda specializzata

Indicatori finanziari

• Affitto attuale: 12.240 €/mese + tasse

• Reddito annuo da locazione: 146.880 €/anno + tasse

• IBI (imposta sugli immobili): 745 €/trimestre

• Costi delle utenze: 228 €/trimestre

• Prezzo di vendita: € 2.450.000

Contratto di noleggio

• Contratto di locazione a lungo termine valido.

• L'inquilino occupa l'immobile da 2 anni.

• Durata residua del contratto: 8 anni con possibilità di proroga per altri 5 anni.

La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento con flusso di cassa stabile, gestione professionale e protezione del noleggio a lungo termine.

Informazioni riservate. Per ulteriori informazioni, accesso alla documentazione e organizzazione della visione dell'oggetto, è richiesta una LOI (Lettera di intenti).