Proprietà commerciale a Barcellona, Spagna, 55 m²

Locale commerciale in vendita nella zona di La Sagrera (Sant Andreu)

Ottima opportunità di investimento in una delle zone più prestigiose e in via di sviluppo dinamico di Barcellona. Questo locale commerciale si trova a La Sagrera, circondato da negozi, servizi e ad alto traffico, che garantisce un'ottima visibilità e attrattiva commerciale.

La proprietà ha una licenza C2 , ha una superficie edificata di 55 m², distribuiti tra il piano terra e l'altillo, e offre spazio interno per 20 persone, oltre ad un'accogliente terrazza con 24 posti a sedere (6 tavoli).

I locali sono operativi da più di 15 anni e hanno una comprovata storia di generazione di reddito. Attualmente è vuoto e verrà affittato con un nuovo contratto di locazione di 10 anni che genererà un reddito mensile di € 1.600 dalla firma.

Dettagli sull'investimento:

* Reddito annuo: 19.200 euro

* Rendimento netto: 5,28%

* Durata del contratto: 10 anni

* Periodo obbligatorio: 2 anni

Investimento affidabile e redditizio in una posizione strategicamente vantaggiosa con un significativo potenziale di crescita del valore.

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