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1 500 000 €
1 500 000 €
| Prezzo di vendita | 1 500 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 4 166.67 € |
| Superficie | 360 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Spagna, Barcellona |
| Posizione | in una grande città |
| Venduto con attività pronta |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 4.5 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 67 500 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 5 % |
- Area 360 m2
- L'inquilino è una catena spagnola di supermercati di sconto fondati negli anni '60 con oltre 6.000 negozi al mondo, principalmente in Spagna, Portogallo, ecc. Ci sono, le entrate dell'azienda nel 2020 sono stimate a 7 miliardi. Euro;
- contratto di locazione per 15 anni, il resto - fino al 2027
- reddito da locazione all'anno 67.500 euro all'anno
- Resa 4,5%
- Costo 1,500.000 euro + 5% Commissione del broker
