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2 720 000 €
2 720 000 €
| Prezzo di vendita | 2 720 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 2 266.67 € |
| Superficie | 1 200 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Spagna, Barcellona |
| Venduto con attività pronta |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 4.5 % |
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Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 122 400 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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| Tempo di rientro | 22 anno |
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Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile |
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| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 5 % |
- Area totale di 1200 m2
- L'inquilino è una delle più grandi catene di supermercati in Spagna, fondata negli anni '50; Fa parte di una grande holding di vendita al dettaglio fondata negli anni '70 con un fatturato di oltre 5,5 miliardi. Euro.
- Accordo di locazione fino al 2032
- reddito da locazione all'anno 122.400 euro all'anno
- resa 4,5 %
- costa 2.720.000 euro + 5% della Commissione del broker
