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1 900 000 €
1 900 000 €
| Prezzo di vendita | 1 900 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 077.1 € |
| Superficie | 1 764 m² |
| Indirizzo | Spagna, Barcellona |
| Posizione | in una grande città |
| Venduto con attività pronta |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 6 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 5 % |
| Condizioni di credito | |
|---|---|
| Possibile credito | |
| Leva bancaria | 50 % |
Salon del più grande rivenditore di auto in Spagna
L'area dei locali commerciali è di 1,764 mq.
L'inquilino è il più grande rivenditore di auto spagnole
Il tasso di noleggio è di 114,456 eur. Il contratto è stato firmato da ottobre 2018 per 15 anni
Dal 1 gennaio 2029, il tasso di noleggio aumenterà del 25%
L'imposta sulla proprietà è pagata dal proprietario - 16.781 euro all'anno
Il proprietario paga per la manutenzione della proprietà - 1,325 euro all'anno
L'inquilino ha rinnovato i locali e installato installazioni per 600.000 euro, sono interessati a noleggiare questa stanza per molto tempo.
5% Commission broker
Possibile utilizzo dei fondi di credito - 50%
Prezzo 1.900.000 Euro
Resa 6 %
