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1 050 000 €
1 050 000 €
| Prezzo di vendita | 1 050 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 2 822.58 € |
| Superficie | 372 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Spagna, Barcellona |
| Posizione | in una grande città |
| Venduto con attività pronta |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 4.3 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 5 % |
catena caffettiera, distretto di Eixample, Barcellona
Area 372 sq.m.
L'inquilino è una nota catena di caffetterie, più di 50 punti vendita a Barcellona
Il contratto è stato firmato il 19.12.2018 per 10 anni
Il tasso di noleggio è di 3,750 euro al mese, 45.000 euro all'anno
Aumento dell'affitto per il contratto di locazione a 3 anni, per un contratto di locazione a 6 anni,
Per l'anno 7, ecc. Secondo l'indice IPC
L'imposta sulla proprietà è pagata dall'inquilino
La manutenzione della proprietà è pagata dall'inquilino
5% Commission broker
Prezzo 1.050.000 Euro
Resa 4,3 %
