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5 500 000 €
5 500 000 €
| Prezzo di vendita | 5 500 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 2 750 € |
| Superficie | 2 000 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Spagna, Barcellona |
| Posizione | in una grande città |
| Venduto con attività pronta |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 4.5 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 250 000 € |
|
Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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| Tempo di rientro | 22 anno |
|
Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile |
|
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 5 % |
Supermercato a catena a Barcellona
Area di 2000 sq.m
Avviamento del contratto: N/A
Fine del contratto: 2029
Entrate di affitto 250.000 euro / anno netto
Resa 4,5%
Prezzo: 5.500.000 euro + Commissione del broker 5%
