Descrizione dell'oggetto:
Scopri una moderna residenza per investimenti in prima linea sul mare nella prestigiosa località turistica di Vera Playa sulla Costa de Almeria. Questo progetto unico rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare in Spagna e offre una combinazione di una posizione eccellente, un elevato standard di vita e un flusso turistico gestito professionalmente. Grazie alla sua posizione direttamente sulla spiaggia, alla piscina privata e alla vista sul mare, questo è uno degli investimenti immobiliari più interessanti della costa andalusa.
Il complesso residenziale è composto da sole 38 moderne case a schiera, progettate con particolare attenzione alla privacy, alla funzionalità e all'architettura di qualità. La casa in offerta, n. 37, dispone di due camere da letto, un bagno e una zona giorno a pianta aperta che unisce salotto, sala da pranzo e cucina moderna. La superficie edificata è di 56,93 m², la superficie utile è di 51,05 m². Il prezzo include un terreno privato di 122,18 m², una terrazza di 56,50 m², una piscina privata di 8,75 m² e un parcheggio privato.L'interno è dotato di aria condizionata, isolamento termico di alta qualità, finestre termicamente isolate, porte d'ingresso di sicurezza, armadi a muro, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, gres porcellanato, moderna illuminazione a LED e caldaia. I giardini includono un giardino paesaggistico e una doccia esterna a bordo piscina, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi durante il soggiorno.
I proprietari hanno accesso a una piscina comune, giardini mediterranei, un moderno centro fitness e un parco giochi per bambini. L'intero resort è progettato per offrire un elevato livello di comfort e strutture gestite in modo professionale proprio sulla costa mediterranea.
Vera Playa si trova nella provincia di Almeria, nella regione autonoma dell'Andalusia, nel sud-est della Spagna. Il resort si trova direttamente sulla spiaggia, un campo da golf a circa 6 km, un centro commerciale a 2 km, impianti sportivi a 5 km, un ospedale a 31 km e l'aeroporto internazionale di Almeria a circa 85famose località balneari di Mojacar e Garrucha si trovano nelle vicinanze e offrono ristoranti, porti turistici e una vasta gamma di servizi. La zona dispone di oltre 300 giorni di sole all'anno, lunghe spiagge sabbiose, piste ciclabili, sport acquatici e infrastrutture urbane di qualità.
Il completamento della costruzione è previsto per dicembre 2028. La fase di prevendita offre l'opportunità di entrare in un progetto prima che sia completato e sfruttare il potenziale di crescita futura dei valori immobiliari.
Informazioni importanti per gli investitori
Questa proprietà funziona come una casa vacanza per investimento e non come una classica proprietà destinata ad uso privato senza restrizioni. Dopo l'acquisto, la casa passa alla gestione di un operatore alberghiero, che fornisce servizi di gestione e noleggio ai turisti.
Il proprietario ha la possibilità di trascorrere le proprie vacanze per un massimo di 60 giorni all'anno. Durante il resto dell'anno l'immobile viene utilizzato come albergo. Il proprietario riceve il 40% del reddito locativo netto a seconda della categoria dell'immobile. Il rendimento atteso nel primo anno di attività è di circa il 4% annuo. Pertanto, il progetto è adatto principalmente agli investitori che cercano un immobile fronte mare gestito in modo professionale con un reddito regolare, piuttosto che a coloro che sono interessati a utilizzare l'immobile tutto l'anno o ad affittarlo, ad esempio, attraverso piattaforme come Airbnb.
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Tutte le informazioni fornite in questo annuncio sono solo a scopo informativo. Si prega di verificare tutte le informazioni con la nostra agenzia immobiliare prima di prendere qualsiasi decisione o agire in base a queste informazioni.
