Caffè, ristorante a Barcellona, Spagna, 156 m²

156 m² 4.7% all’anno

Business pronto

ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3999012
ID immobile sul sito azienda: 561
Data ultimo aggiornamento: 27.02.2025
Numero di visualizzazioni: 465

Prezzo di vendita	824 000 €
Prezzo al metro quadrato	5 282.05 €
Superficie	156 m²
Stadio di costruzione	Immobili di seconda mano

Indirizzo	Spagna, Barcellona
Venduto con attività pronta

Redditività
Rendimento annuo	4.7 %
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Income-Generating Commercial Space

Proprietà di investimento redditizia nel cuore di Barcellona, situato tra La Rambla e Avinguda Drassanes. Un'area vibrante piena di ristoranti, negozi e luoghi di intrattenimento.

Area totale: 156 M & sup2;
- Piano terra: 75 M & sup2;
- Mezzanino: 47 M & sup2;
- cortile: 34 m & sup2;
Tenant: Assalto Restaurant
Licenza: C-3 MISTO (bar-Restaurant)

Termini di leasing:

Affitto: € 3.500/mese + IVA
Durata del leasing: 10 anni (dall'ottobre 2023)
adempimento obbligatorio: fino al 2026
Resto netto: 4,7%

un'opportunità di investimento privilegiata con un inquilino affidabile e un flusso di reddito costante.

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Daniel Gavrilov

Client Relations Manager

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Caffè, ristorante a Barcellona, Spagna, 156 m²

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