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620 000 €

Negozio a Barcellona, Spagna, 122 m²
  • Negozio a Barcellona, Spagna, 122 m² - foto 1
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  • Negozio a Barcellona, Spagna, 122 m² - foto 1
  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4004886
    ID immobile sul sito azienda: 790
    Data ultimo aggiornamento: 16.05.2025
    Numero di visualizzazioni: 490

620 000 €

Negozio a Barcellona, Spagna, 122 m²

122 m2 4.61% all’anno
Business pronto

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4004886
    ID immobile sul sito azienda: 790
    Data ultimo aggiornamento: 16.05.2025
    Numero di visualizzazioni: 490

Specifica

Prezzo di vendita 620 000 €
Prezzo al metro quadrato 5 081.97 €
Superficie 122 m²
Stadio di costruzione Immobili di seconda mano
Indirizzo Spagna, Barcellona
Venduto con attività pronta

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 4.61 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%


Descrizione

Commercial Property in Central Barcelona

22 M & sup2; Spazio commerciale nel vibrante raval distretto , a pochi passi da Plaza Catalunya, Pelai Street e La Rambla . Eccellenti connessioni di trasporto , con stazioni metropolitane vicine .

inquilino - Posto di progettazione , una catena di vendita al dettaglio di case e mobili con 5 sedi a Barcellona .

Area totale:

  • piano terra: 102 M & sup2;
  • mezzanino: 20 m & sup2;

Termini di leasing:

  • durata: 10 anni (fino al 2034)
  • conformità obbligatoria: 1 anno
  • Struttura dell'affitto:
    • 1 ° anno: € 2.300/mese
    • 2 ° anno: € 2.400/mese
    • Dal 3 ° anno: € 2.500/mese
    • INDICE CPI (+5% nel 5 ° anno)

Commissioni comunitarie (€ 200/anno) e l'imposta sulla proprietà (€ 1.200/anno) sono coperte dal proprietario.
4 mesi di periodo senza affitto.
resa netta - 4,61%.

Investimenti sicuri nel centro di Barcellona.

La commissione dell'agenzia non è inclusa nel prezzo della proprietà ed è pagata separatamente.

Per informazioni complete su questa proprietà, compila i seguenti & ldquo; richiedere una visualizzazione & rdquo; modulo sotto e contattaci:


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Referente

Daniel Gavrilov
Client Relations Manager
È possibile comunicare nelle lingue: inglese, spagnolo, francese
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Venditore
Daniel Gavrilov Client Relations Manager

GG Real Estate Barcelona

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