Negozio a Barcellona, Spagna, 390 m²

una stanza con un inquilino affidabile vicino al principale ospedale universitario della città. Contratto di locazione fino al 2040. Rendimento: 5,72%.

Una stanza con un inquilino affidabile a Barcellona è in vendita.

ambiente:

• L'ospedale universitario e anche un importante punto di riferimento della città - Ospedale de sant pau;
• un'area vibrante di Barcellona con un'alta densità di popolazione;
• grande parco cittadino;
• edifici residenziali, scuole, istituzioni mediche e punti vendita commerciali che forniscono traffico pedonale stabile;
• Stop dei trasporti pubblici, inclusa la stazione della metropolitana.

La struttura è affittata per un supermercato di una grande catena nazionale.

Condizioni di noleggio:

• Accordo firmato: giugno 2025;
• Durata del contratto di locazione: 15 anni;
• Esecuzione obbligatoria secondo lo schema 5+5+5;
• Prezzo di noleggio: 3.100 € / mese;
• Resa: 5,72%.

La stanza con una superficie totale di 390 m2 si trova al piano terra di un edificio residenziale ed è dotata di una facciata luminosa di lunghezza di 12 metri, così come vetrine che rendono la stanza più visibile.

Condis è una grande catena di supermercati spagnoli fondata nel 1961 dai fratelli esercitati. Oggi, la catena ha oltre 400 supermercati, oltre 5.000 dipendenti professionisti e attività di circa 800 milioni di euro.

Horta-Ginardo è un'area di transito trafficata con un'ampia varietà di negozi, punti vendita e infrastrutture sociali, situate nel nord-est della città. L'area è considerata una delle più densamente popolate a Barcellona. È il terzo più grande distretto di Barcellona dopo sants Montjuic e Sarria Sant Gervasi e occupa l'11,9% dell'area totale del comune di Barcellona.

Nota:

La commissione dell'agenzia non è inclusa nel prezzo della struttura e viene pagata separatamente. Questo oggetto è rilevante, tuttavia, su richiesta dei proprietari, i materiali visivi potrebbero non riflettere la sua condizione reale. Le informazioni dettagliate vengono fornite solo dopo la registrazione legale della relazione contrattuale.

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• Screening individuali di oggetti accompagnati da broker esperti;
• Selezione di un oggetto e firmare un LOI (lettera di intenti);
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