Negozio a Madrid, Spagna, 630 m²

Viene offerto in vendita uno spazio commerciale di 630 m2, situato in una zona residenziale dinamica di Madrid con infrastrutture sviluppate e un'elevata attività commerciale. La struttura occupa tre livelli interrati di un moderno edificio residenziale e presenta una facciata luminosa con ottima visibilità dalla strada.

La zona è caratterizzata da un'elevata densità abitativa e da un comodo accesso a tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano un grande centro commerciale e di intrattenimento Alcalá Norte, strutture mediche, scuole, un complesso sportivo e diversi hotel, tra cui la catena internazionale Ibis Hotels. La stazione della metropolitana e le fermate dei trasporti pubblici si trovano a soli 100 metri dalla struttura.

I locali sono affittati ad una nota catena internazionale di articoli sportivi.
Condizioni di noleggio:

• L'accordo è stato firmato nel giugno 2022 per un periodo di 15 anni.

• L'affitto: 15.000 € al mese.

• Rendimento: 5,4%.

Disposizione della stanza:

• Piano principale: 329 m2

• Secondo piano: 109 m2

• Piano seminterrato: 192 m2

Un inquilino affidabile, un contratto a lungo termine e una posizione strategica rendono questa proprietà un investimento interessante con un reddito costante in una delle zone più vivaci di Madrid.