Negozio a Madrid, Spagna, 104 m²

È in vendita uno spazio commerciale ad angolo con una superficie di 104 m2, situato al piano terra di un edificio residenziale in una zona prestigiosa di Madrid. La posizione è caratterizzata da un elevato livello paesaggistico, un traffico costante di clienti e un'infrastruttura sociale ben sviluppata.

Nelle immediate vicinanze ci sono filiali bancarie, farmacie, catene di supermercati (Mercadona, Alcampo), il mercato Mercado de Chamartín e tre cliniche private nel raggio di 500 metri. A pochi passi si trovano diversi istituti scolastici, tra cui una scuola e un'università, e due hotel della catena internazionale NH Hotels. C'è una stazione della metropolitana e le fermate dei trasporti pubblici a soli 300 metri di distanza.

La stanza viene affittata per un negozio di abbigliamento.

Condizioni di noleggio:

• Accordo firmato: dicembre 2022

• Periodo di noleggio: 5 anni

• Affitto: 8.287,47 € / mese

• Rendimento: 4,7%

La struttura ha una posizione angolare e una facciata vetrina lunga più di 15 metri, che garantisce un'ottima esposizione visiva e un flusso costante di clienti. Un'opzione ideale per gli investitori che cercano una risorsa affidabile con un inquilino e una posizione privilegiata.