Proprietà commerciale a Madrid, Spagna, 453 m²

È in vendita uno spazio commerciale ad angolo con una superficie di 104 m2, situato al piano terra di un edificio residenziale in una delle zone più rispettabili e vivaci di Madrid. La posizione è caratterizzata da un elevato traffico pedonale, infrastrutture ben sviluppate e un'eccellente accessibilità ai trasporti.

Ambiente:
Nella zona ci sono filiali bancarie, farmacie, vari bar e ristoranti, catene di supermercati (Mercadona, Alcampo), nonché il mercato rionale Mercado de Chamartín. Nel giro di pochi minuti a piedi si trovano gli hotel della catena internazionale NH Hotels, cliniche private, istituti scolastici, comprese scuole e università. C'è una stazione della metropolitana e le fermate degli autobus a soli 300 metri di distanza.

La stanza viene affittata per un negozio di abbigliamento.

Condizioni di noleggio:

• Accordo firmato: dicembre 2022

• Periodo di noleggio: 5 anni

• Affitto: 8.287,47 € / mese

• Rendimento: 4,7%

La facciata è lunga più di 15 metri e offre un'eccellente visibilità e attrattiva per i clienti. Si tratta di un asset di investimento con un locatario comprovato, una redditività stabile e una posizione che garantisce liquidità a lungo termine.