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1 050 000 €
1 050 000 €
| Prezzo di vendita | 1 050 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 981.13 € |
| Superficie | 530 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Spagna, Barcellona |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 5.14 % |
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Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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In vendita uno spazio commerciale situato in una delle zone più dinamiche di Barcellona, a pochi minuti dallo stadio Camp Nou e dalla stazione centrale di Sants.
L'area circostante è caratterizzata da un'alta densità di edifici e da un'infrastruttura completamente sviluppata: a pochi passi si trovano catene di supermercati, farmacie, banche, vari esercizi di ristorazione e hotel di marchi internazionali, tra cui l'elegante Nobu Hotel.
I locali sono affittati ad una vasta rete nazionale di mense. Un contratto di locazione a lungo termine garantisce un reddito stabile e un basso rischio per l'investitore.
Caratteristiche:
Superficie totale: 530 m2
Piano principale: 230 m2
Piano seminterrato: 300 m2
Facciata ad angolo: 32 metri
Ottima visibilità da due strade
Condizioni di noleggio:
Data della firma: agosto 2025
Periodo di noleggio: 10 anni
Periodo richiesto: 3 anni
Affitto: 4.500 € / mese
Rendimento: 5,14%
Un asset con una posizione attraente, un locatario affidabile e un contratto a lungo termine è la soluzione ottimale per gli investitori che cercano stabilità e redditività nel mercato di Barcellona.
