Negozio a Barcellona, Spagna, 600 m²

Viene offerto uno spazio commerciale con un inquilino affidabile e un reddito stabile: una soluzione ideale per gli investitori focalizzati sui rischi minimi e sulla redditività a lungo termine. La struttura è affittata da una grande catena nazionale di supermercati, che opera con successo in questo edificio da molti anni con un contratto a lungo termine.

La sala dispone di un'ampia area distribuita su due livelli, che offre un funzionamento conveniente e ampie opportunità di utilizzo. Una facciata ampia e ben visibile accresce l'attrattiva commerciale e garantisce un flusso costante di clienti. La presenza di una cappa rende la struttura adatta a quasi ogni tipo di attività.

L'affitto attuale offre rendimenti interessanti fin dal primo giorno e l'attività stabile dell'inquilino garantisce un reddito prevedibile e la minimizzazione del rischio. È un forte prodotto di investimento con un eccellente potenziale di crescita.

Un inquilino affidabile, un contratto di locazione a lungo termine e la versatilità dei locali sono forti argomenti a favore di questa risorsa.

Nota:

La commissione dell'agenzia non è inclusa nel prezzo della struttura e viene pagata a parte. Questo oggetto è rilevante, tuttavia, su richiesta dei proprietari, i materiali visivi potrebbero non riflettere le sue condizioni reali. Informazioni dettagliate vengono fornite solo dopo la registrazione legale del rapporto contrattuale.

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GGRealEstateBarcelona: esperti nel campo degli immobili commerciali in Spagna

Gli immobili commerciali in Spagna, in particolare a Barcellona e Madrid, sono uno dei segmenti di investimento più stabili e attraenti in Europa. La domanda elevata, l'offerta limitata e la crescente capitalizzazione rendono il mercato dinamico e altamente redditizio.

Un lavoro efficace in questo segmento richiede una profonda conoscenza delle realtà locali e un elevato livello di competenza professionale. Le transazioni vengono concluse in una comunità professionale chiusa secondo protocolli chiaramente stabiliti.

Il processo di interazione con le strutture di investimento include:

• Firma di un accordo sul riconoscimento del compenso (una procedura standard che conferma la serietà delle intenzioni e apre l'accesso alle informazioni);
• Un incontro personale e l'approvazione dell'elenco degli oggetti rilevanti con una registrazione legale del trasferimento di informazioni;
• Proiezioni individuali di oggetti accompagnati da intermediari esperti;
• Selezione di un oggetto e firma di una LOI (lettera di intenti);
• Conduzione di un audit legale e tecnico (entro 30 giorni);
• Effettuare una transazione con un notaio.

Perché scegliere GG Real Estate Barcelona

Siamo una delle poche aziende con sede principale a Barcellona e un ufficio di rappresentanza a Madrid, completamente integrata nella comunità professionale del settore commerciale. Un team di oltre 70 esperti con oltre 20 anni di esperienza fornisce ai nostri clienti l'accesso a esclusive offerte di investimento fuori mercato non disponibili in open source.

La collaborazione con noi rappresenta un ingresso strategico nel mercato chiuso degli asset ad alto rendimento: hotel, edifici, spazi commerciali e uffici, terreni edificabili e strutture di riqualificazione.