Income-Producing Retail Premises Betw...
Insieme di locali commerciali situati in Avinguda de la Riera de Cassoles, a pochi passi da Plaça Lesseps e vicino a strade chiave come Gran de Gràcia, Via Augusta e Major de Gràcia. La zona beneficia di un forte flusso pedonale, di un'ottima visibilità e di una vivace zona commerciale, ricca di negozi, ristoranti, cinema, scuole e servizi essenziali, offre un passaggio continuo durante tutta la giornata. La connettività è eccellente, con Metro Lesseps e Fontana (L3), FGC Gràcia e diverse linee di autobus tutte raggiungibili a piedi i locali sono attualmente affittati a Condis, una catena di supermercati ben consolidata, e ad un ristorante operativo con attivitàPiano terra: 211 m² + 189 m²Totale: 400 m²Reddito e rendimentoAffitto mensile totale: € 2.500 + € 2.082Rendimento: 5,03%Nota:
La commissione di agenzia non è inclusa nel prezzo dell'immobile ed è pagabile separatamente. Questa proprietà è attualmente disponibile; tuttavia, su richiesta dei proprietari, i materiali visivi potrebbero non riflettere le sue effettive condizioni. Informazioni dettagliate vengono fornite tassativamente dopo la formalizzazione del rapporto giuridico.
Vi preghiamo di contattarci per ulteriori dettagli su questa opportunità di investimento.
GG Real Estate Barcelona — Esperti in immobili commerciali in Spagna
Gli immobili commerciali in Spagna, in particolare a Barcellona e Madrid, rimangono uno dei segmenti di investimento più stabili e attraenti in Europa. La forte domanda, l’offerta limitata e il costante apprezzamento degli asset rendono questo mercato dinamico e ad alto rendimento.
Operazioni efficaci in questo segmento richiedono una profonda conoscenza delle normative locali, degli standard transazionali e delle pratiche specifiche del transazioni vengono generalmente eseguite all'interno di un ambiente professionale chiuso e seguono protocolli chiaramente definiti.
Il nostro processo di investimento comprende:
Firma di un accordo di riconoscimento del compenso (una procedura standard che conferma la serietà delle intenzioni e garantisce l'accesso a informazioni dettagliate)
Incontro personale e conferma di un elenco personalizzato di proprietà rilevanti, con documentazione legale del trasferimento delle informazioni
Visite immobiliari individuali accompagnate da intermediari esperti
Selezione di un immobile e firma di una LOI (Lettera di intenti)
Due diligence legale e tecnica (tipicamente entro 30 giorni)
Chiusura finale della transazione davanti a un notaio
Perché scegliere GG Real Estate Barcellona
Siamo una delle poche aziende con sede a Barcellona e un ufficio di rappresentanza a Madrid, completamente integrata nella comunità immobiliare commerciale professionale spagnola. Il nostro team di oltre 70 esperti, ciascuno con più di 20 anni di esperienza, fornisce ai clienti accesso diretto a esclusive opportunità di investimento fuori mercato che non sono quotate pubblicamente.
Lavorare con noi significa ottenere un accesso strategico a un segmento chiuso del mercato focalizzato su asset ad alto rendimento, tra cui hotel, edifici, spazi commerciali e uffici, terreni edificabili e proprietà di riqualificazione.
