Income-generating supermarket in Dret...
Un'opportunità di investimento in un supermercato generatrice di reddito si presenta nel cuore di Barcellona, all'interno del prestigioso e consolidato quartiere di Dreta de l'Eixample. L'asset è situato in un ambiente urbano privilegiato caratterizzato da un'intensa attività commerciale, educativa e turistica, che garantisce un flusso pedonale continuo e stabile nelle immediate vicinanze e unisce un'elevata densità residenziale con una forte presenza universitaria e una delle più alte concentrazioni di negozi e servizi della città. La vicinanza ai principali centri urbani, alle aree culturali e ai principali corridoi turistici rende la posizione strategicamente attraente per gli operatori della vendita al dettaglio di prodotti alimentari, supportando una domanda costante da parte dei residenti e beneficiando dell’area da un’eccezionale connettività di trasporto pubblico, tra cui molteplici linee metropolitane, servizi ferroviari urbani e un’ampia rete di autobus, nonché un facile accesso a uno dei principali snodi di trasporto della città. Questa accessibilità rafforza la natura difensiva del bene e la sua capacità di sostenere un elevato calpestio. La proprietà è affittata a un operatore di supermercato, un profilo di inquilino essenziale e altamente resiliente. Il contratto di locazione a lungo termine garantisce stabilità del reddito, visibilità a medio e lungo termine e trasferisce le responsabilità di allestimento e manutenzione all'ubicazione, al tipo di asset, al profilo dell'inquilino e alla struttura contrattuale. Questo supermercato generatore di reddito rappresenta un solido investimento focalizzato sulla conservazione del capitale e sul reddito ricorrente in uno dei mercati al dettaglio più liquidi dell'Europa meridionale. Rendimento: 5% Reddito annuo da locazione: € 120.000
