Negozio a Madrid, Spagna

Viene proposto in vendita un immobile commerciale in condizioni produttive di reddito, situato in una delle zone più centrali e dinamiche di Madrid, all'interno di un ambiente urbano dal forte carattere gastronomico, culturale e turistico. La posizione è definita dalla sua vicinanza ad alcune delle principali arterie della città e ad aree che concentrano un'intensa attività durante tutto l'anno, garantendo un ambiente pedonale costante e di alta qualità che unisce un'ampia gamma di punti di ristoro consolidati, luoghi culturali, hotel, locali commerciali e un'eccellente connettività con i trasporti pubblici, rafforzando l'attrattiva commerciale dell'area e la sua stabilità a lungo termine. Si tratta di una location particolarmente apprezzata dagli operatori della ristorazione e dagli investitori che cercano asset difensivi in ​​zone privilegiate. L'immobile è locato ad un ristorante gestito da una catena nazionale con vasta esperienza, specializzato nella cucina regionale e supportato da un concetto di mercato pienamente consolidato. L'operatore beneficia di una base di clienti ricorrenti, di un'offerta riconosciuta e di una struttura operativa stabile, che forniscono solidità e continuità alle condizioni contrattuali di affitto offrono un quadro di investimento stabile, con un orizzonte a lungo termine e rendimenti in linea con la qualità dell'asset, dell'inquilino e dell'ubicazione. L'unità è disposta su due livelli ed occupa il piano terra di un edificio residenziale storico, caratterizzato da una facciata visibile e rappresentativa rivolta verso la pubblica via, adatto ad uso ristorazione.