Income-generating retail asset in a c...
Si propone un immobile commerciale a reddito in una consolidata zona residenziale di Madrid, caratterizzata da un'elevata densità abitativa e da una forte attività commerciale di quartiere. L'area circostante combina un uso residenziale permanente con strutture pubbliche, centri educativi, complessi sportivi e un'ampia gamma di servizi, garantendo un traffico costante in tutta la zona e beneficiando di infrastrutture completamente sviluppate, tra cui un importante centro commerciale e ricreativo, strutture mediche, scuole e numerosi hotel gestiti da marchi internazionali. Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, con fermate vicine e una stazione della metropolitana raggiungibile a piedi, migliorano ulteriormente l'accessibilità e la proprietà commerciale viene affittata a un negozio di articoli sportivi gestito da una catena leader internazionale con una forte posizione di mercato e una vasta presenza sia in Spagna che nel mondo. Questo profilo di inquilino offre elevata affidabilità creditizia, riconoscimento del marchio e stabilità operativa, elementi chiave per un contratto di locazione di investimento a lungo termine strutturato su base a lungo termine, offrendo visibilità del reddito e sicurezza giuridica. L'asset offre un rendimento interessante nel mercato urbano di Madrid, supportato dalla qualità del locatario e dalla forza dell'ambiente circostante. I locali residenziali e commerciali sono disposti su più livelli all'interno di un edificio residenziale e presentano un layout funzionale e un'ampia facciata su strada ben visibile, rafforzando il valore commerciale dell'immobile.
