Income-generating retail asset in an ...
Si offre un asset commerciale a reddito in un prestigioso quartiere residenziale di Madrid, che beneficia di infrastrutture urbane completamente sviluppate e di una forte attività commerciale e di servizi. L'area combina un uso residenziale stabile con un'ampia gamma di strutture commerciali, ricreative, di ristorazione e culturali, garantendo un traffico costante in tutti i dintorni, tra cui le principali catene di supermercati nazionali e internazionali, strutture alberghiere e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, compreso l'accesso alla metropolitana, garantendo accessibilità, visibilità e un forte appeal commerciale per l'immobile di alto livello è affittato a un negozio di articoli sportivi gestito da una catena leader internazionale con una solida presenza nel mercato spagnolo e una posizione dominante a livello globale. Questo profilo di conduttore garantisce elevata affidabilità creditizia, stabilità operativa e forte riconoscibilità del marchio, elementi chiave per un contratto di locazione di investimento a lungo termine è strutturato su base a lungo termine e prevede meccanismi di indicizzazione del canone annuale legati all'indice dei prezzi al consumo entro un intervallo controllato, proteggendo il valore reale del reddito nel tempo. L'operazione offre un interessante rendimento iniziale all'interno del contesto urbano di Madrid, un edificio disposto su due livelli all'interno di un edificio residenziale, con un layout funzionale e generose superfici che supportano un funzionamento efficiente. Data la sua posizione, la qualità del locatario e la struttura contrattuale, questo immobile è adatto per gli investitori che cercano sicurezza e reddito ricorrente.
