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780 000 €

Caffè, ristorante a Madrid, Spagna, 136 m²
  • Caffè, ristorante a Madrid, Spagna, 136 m² - foto 1
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  • Caffè, ristorante a Madrid, Spagna, 136 m² - foto 1
  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4027859
    Data ultimo aggiornamento: 15.09.2025
    Numero di visualizzazioni: 307

780 000 €

Caffè, ristorante a Madrid, Spagna, 136 m²

136 m2 5% all’anno

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4027859
    Data ultimo aggiornamento: 15.09.2025
    Numero di visualizzazioni: 307

Specifica

Prezzo di vendita 780 000 €
Prezzo al metro quadrato 5 735.29 €
Superficie 136 m²
Indirizzo Spagna, Madrid

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 5 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Spese aggiuntive della transazione
Non incluso nel prezzo di vendita

Descrizione

Spagna. Madrid. Attività di noleggio. Sbarra. I locali commerciali a Madrid n. 50147 780.000 € Area 136 M2 producono 5% Ref MA11 Locali commerciali a pochi metri da Plaza de Chueca e il famoso Gran via Street, nel cuore del distretto centrale di Madrid. Una posizione esclusiva situata nell'area del tribunale. La licenza per il bar, il cofano. L'area totale è di 114 m2 e 22 m2 seminterrato per uso personale/magazzino. La capacità è di 30 persone. L'inquilino è un bar. Il contratto è stato firmato il 24/07/2023 per 10 anni. La scadenza obbligatoria è di 2 anni. L'importo del noleggio è di 39.000 euro all'anno. L'inquilino paga una quota di comunità di 1.637,52 euro all'anno. L'imposta sulla proprietà è di 1.182 euro all'anno e dal 2024 è stata pagata dall'inquilino. La resa è del 5%. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. C'è una scelta di appartamenti e case in vari budget, compresi quelli commerciali.


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