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5 000 000 €

Proprietà commerciale a Valencia, Spagna, 2 233 m²
  • Proprietà commerciale a Valencia, Spagna, 2 233 m² - foto 1
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  • Proprietà commerciale a Valencia, Spagna, 2 233 m² - foto 1
  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4042262
    Data ultimo aggiornamento: 15.09.2025
    Numero di visualizzazioni: 366

5 000 000 €

Proprietà commerciale a Valencia, Spagna, 2 233 m²

2233 m2 20% all’anno

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4042262
    Data ultimo aggiornamento: 15.09.2025
    Numero di visualizzazioni: 366

Specifica

Prezzo di vendita 5 000 000 €
Prezzo al metro quadrato 2 239.14 €
Superficie 2 233 m²
Indirizzo Spagna, Valencia

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 20 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Spese aggiuntive della transazione
Non incluso nel prezzo di vendita

Descrizione

Spagna. Una cantina a Valencia. NO18025 Valencia, Costa de Valencia 5.000.000 di € Area 2.233 m2 Trama 360.000 m2 rendono il 20% Ref Val16 in vendita: attività di vino redditizia - Azienda vinico Origene). Qual è l'unicità di questa cantina? 1. ENORME TERRITORY - 36 ettari = 50 campi da calcio! Un'attività pienamente funzionante con il potenziale per ridimensionare. 2. Esportazioni in 30 paesi - Vini e Cava vengono vendute con successo sul mercato internazionale. 3. Denominación de Origen (DO) per la produzione di Cava - Nuove licenze non sono più emesse, il che rende il business esclusivo e altamente redditizio. 4. Massima efficienza: processi automatizzati, costi minimi del personale. Il proprietario è un fan di ottimizzazione, attrezzatura premium. Il numero minimo di dipendenti (rimarrai sorpreso!). 5. Un marchio ben noto è un business scalabile che può essere aumentato più volte senza grandi investimenti. 6. Autorizzazione per la costruzione di un complesso turistico - fino a 4.300 m2 (hotel, ristorante, sale da degustazione, cantina). 7. Transizione regolare: il supervisore può rimanere fino a un anno per trasferire le conoscenze al nuovo proprietario. 8. Biosertificazione - Wines e Cava sono venduti in negozi biologici premium, boutique e ristoranti. 9. Una delle cantine più efficienti in Spagna è una delle migliori aziende (50 10. Indicatori chiave: redditività, innovazione, esportazione, gestione e reputazione). 11. L'accesso è solo attraverso noi: la proprietà non è offerta per la vendita pubblica, abbiamo diritti esclusivi. 12. Degustazione spazio per eventi con vista panoramica sui vigneti. 13. Own Well è una risorsa chiave che garantisce un accesso costante all'acqua, che elimina uno dei principali problemi delle features Total building area: 2,233.21 m2 (possible expansion to 4,300 m2) Modern equipment: Stainless steel tanks (2,850 hectoliters) Bottling line: 1,500 btu/hour Cooling systems, barricades, cellars Vineyards: 36 hectares in trellises (Chardonnay, Merlot, Tempranillo, Cabernet Sauvignon) Drip irrigation, own well, Old BOBAL Vineyard (più di 100 anni, coltivato da "en vaso") vendiamo il tuo appartamento o casa. C'è una scelta di appartamenti e case in vari budget, compresi quelli commerciali.


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