Proprietà commerciale a Barcellona, Spagna, 1 089 m²

Spagna. Barcellona. Commerciale. Attività di noleggio.
Locale commerciale #10931 a Eixample
€ 2.400.000
Superficie: 1.084 m²
Redditività: 4,5%
Reddito annuo: 108.000 €
Contributo comunitario: 984 €
Tassa annuale: 9.228 €
Locali commerciali nel quartiere Eixample Esquerra di Barcellona.

Superficie totale: 1.084 m²

Attualmente affittato, con nuovo contratto di locazione.
Inquilino: una palestra.

Il contratto è stato firmato nel febbraio 2020 per una durata di 20 anni.
5 anni di esecuzione obbligatoria.
Dal 1 marzo 2021 al 28 febbraio 2022 l'affitto mensile è di € 8.500. Dal 1 marzo 2022 l'affitto mensile è di € 10.800.
Sono richieste due mensilità di deposito cauzionale più altre due mensilità, per un totale di € 36.000.
L'affittuario paga l'imposta fondiaria di 769 € al mese.
L'inquilino paga la quota comunitaria di 82€ al mese.
Dal 2030 l'affitto aumenterà a 9.500 €.
Redditività: 4,7%.
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